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Alternative Verfahren zur Ermittlung von Bodenrichtwerten. Am Praxisbeispiel der Innenstadt Karlsruhes

1. Aufl.

von: Tim Hild
34,99 €
Verlag:	Diplomica
Format:	PDF
ISBN/EAN:	9783961461868
Sprache:	deutsch

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Titelkurzbeschreibung

Zur Ermittlung von Bodenrichtwerten werden vorrangig Kauffalle unbebauter Grundstucke herangezogen. In Innenstadten sind solche typischerweise kaum vorhanden. Dennoch mussen dort nach gesetzlicher Vorgabe Bodenrichtwerte ermittelt werden. Aus dieser Problemlage entwickeln sich folgende Fragen: Was sind Bodenrichtwerte uberhaupt, wozu dienen sie und wer ist fur ihre Ermittlung und Veroffentlichung zustandig? Und wie konnen Bodenrichtwerte ermittelt werden, wenn zu wenige oder gar keine Kauffalle vorliegen?Diese und weitere Fragen werden in diesem Buch anhand des Praxisbeispiels der Innenstadt Karlsruhes beantwortet. Im Rahmen dieser Untersuchung werden alternative Parameter, wie unter anderem Erdgeschossladenmieten und Passantenfrequenzen, ausgewertet. Die ermittelten Ergebnisse werden anschlieend mit den bereits vorhandenen Bodenrichtwerten verglichen, um daraus Empfehlungen zur Anpassung der Bodenrichtwerte abzuleiten. Unter Einbeziehung vergleichbarer Stdte wird zudem eine berprfung des absoluten Bodenrichtwertniveaus in Karlsruhe durchgefhrt. Das in der vorliegenden Untersuchung beschriebene Verfahren kann auch in anderen Innenstdten angewendet werden.